ครอบครัวรุ่นใหม่ควรเช่าอพาร์ทเมนท์ไหนใกล้ทะเลดานัง เพื่อพักร้อน 1 เดือน ในงบไม่เกิน 10,000 บาท (14 ล้านดอง)?
มีหลายครอบครัวค้นหาใน Google ว่า “อพาร์ทเมนท์ให้เช่ารายเดือนใกล้ทะเลดานัง” และต้องตกอยู่ในเขาวงกตของราคา ตั้งแต่ 4 ล้านถึง 25 ล้านดองต่อเดือน พร้อมชื่อโครงการมากมายที่ฟังดูหรูหรา แต่ไม่รู้ว่าที่ไหนเหมาะจริงๆ สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก พักผ่อน 1 เดือนเต็มในช่วงฤดูร้อนโดยที่กระเป๋าไม่ฉีก หากคุณกำลังอยู่ในสถานการณ์แบบนี้ บทความนี้เขียนขึ้นเพื่อคุณโดยเฉพาะ ไม่ใช่เพื่อโฆษณาที่ใดที่หนึ่ง แต่เพื่อให้คุณรู้วิธีคัดกรองอพาร์ทเมนท์ในงบไม่เกิน 10 ล้านดอง (ประมาณ 14,000-15,000 บาท) ที่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันสำหรับทั้งครอบครัว
การใช้ชีวิตช่วงฤดูร้อน 1 เดือน ต่างจากการไปเที่ยวไม่กี่วันอย่างไร?
หากไปเที่ยวเพียง 3-4 วัน โรงแรมใกล้ทะเลที่มีสระว่ายน้ำและทานข้าวนอกบ้านทุกมื้อก็เพียงพอแล้ว แต่สำหรับการอยู่ 1 เดือน เกณฑ์การเลือกบ้านจะเปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง คุณจะต้องทำอาหารทานเองบ่อยครั้งเพราะการทานนอกบ้านทั้งเดือนนั้นทั้งสิ้นเปลืองและน่าเบื่อ ต้องการเครื่องซักผ้าส่วนตัวเพราะเสื้อผ้าเด็กๆ ต้องเปลี่ยนตลอดเวลา ต้องการพื้นที่ให้ลูกได้วิ่งเล่นไม่ใช่แค่เตียงคู่ และต้องการอยู่ใกล้ตลาดหรือซูเปอร์มาร์เก็ตมากกว่าใกล้บาร์หรือถนนคนเดิน
นี่คือเหตุผลที่ครอบครัวรุ่นใหม่หลายคนเลือกผิด เพราะเห็นอพาร์ทเมนท์วิวทะเลสวยๆ ในรูป จึงจองไป 1 เดือน แล้วพอเข้าสัปดาห์ที่สองถึงเพิ่งรู้ว่าไม่มีห้องครัว เครื่องซักผ้าต้องใช้รวมที่ชั้นใต้ดิน หรืออยู่ไกลจากตลาดจนต้องขับรถ 15 นาทีทุกครั้งที่จะไปซื้อของกิน
3 เกณฑ์บังคับเมื่อมีงบประมาณไม่เกิน 10 ล้านดอง/เดือน
ระยะทางที่เดินไปทะเลได้. ด้วยงบ 10 ล้านดอง คุณอาจหาอพาร์ทเมนท์ติดหน้าหาดได้ยาก แต่คุณสามารถหาบ้านที่เดินไปทะเลได้ใน 5-10 นาทีได้อย่างแน่นอน นี่คือระยะทางที่เหมาะสม: ใกล้พอที่จะเดินไปทะเลได้ทุกเช้า และไกลพอที่จะทำให้ค่าเช่าลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับตึกแถวหน้าสุด
สิ่งอำนวยความสะดวกขั้นต่ำสำหรับการใช้ชีวิตทั้งเดือน. เครื่องซักผ้าส่วนตัวในห้อง (ไม่ใช่เครื่องซักผ้ารวม), ครัวที่มีอุปกรณ์พื้นฐานครบถ้วน, เครื่องปรับอากาศในห้องนอนหลัก หากขาดสิ่งใดสิ่งหนึ่งในสามอย่างนี้ คุณจะต้องจ่ายเพิ่มด้วยเงินหรือความเหนื่อยยากในทุกๆ วัน
ความปลอดภัยและลิฟต์หากอยู่ชั้นสูง. หากมีเด็กเล็ก การต้องอุ้มลูกขึ้นบันได 4-5 ชั้นทุกครั้งที่ออกไปข้างนอกเป็นสิ่งที่คุณจะเสียใจทันทีในสัปดาห์แรก ควรให้ความสำคัญกับห้องที่มีลิฟต์ หรือหากไม่มีลิฟต์ให้เลือกชั้น 1-2
2 ย่านที่ควรเล็งไว้
ย่าน Son Tra รอบหาด My Khe โดยเฉพาะถนนเส้นต่างๆ เช่น My Khe, Duong Tri Trach, Dong Kinh Nghia Thuc, Ho Nghinh ย่านนี้มีอพาร์ทเมนท์บริการ (Service Apartment) และมินิคอนโดราคาปานกลางอยู่มากมาย ส่วนใหญ่เดินไปทะเลเพียงไม่กี่นาที รอบๆ มีตลาด ซูเปอร์มาร์เก็ตขนาดเล็ก และร้านอาหารสำหรับครอบครัว
ย่าน Pham Van Dong ใกล้ทะเลและใกล้ใจกลางเมืองมากกว่า (ใกล้สะพาน Song Han, Vincom) สะดวกหากคุณต้องการอยู่ใกล้ทั้งทะเลและเดินทางเข้าศูนย์การค้าหรือพาลูกไปเที่ยวจุดอื่นๆ ได้ง่าย
ทั้งสองย่านมีห้องเช่ารายเดือนจำนวนมาก ดังนั้นคุณจึงมีทางเลือกมากมายในการเปรียบเทียบก่อนตัดสินใจ อย่ารีบจองห้องแรกที่เห็นบนอินเทอร์เน็ต
3 ข้อแนะนำประเภทอพาร์ทเมนท์ที่เหมาะกับครอบครัวรุ่นใหม่
Studio หรือ 1 ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ย่าน Son Tra (ประมาณ 4-7 ล้านดอง/เดือน). เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก สัมภาระน้อย ลูกยังเล็กนอนห้องเดียวกับพ่อแม่ ประเภทนี้หาได้ง่ายที่สุดในราคานี้ หลายห้องมีเครื่องซักผ้าและครัวให้แล้ว เพียงแค่ต้องถามเจ้าของให้แน่ใจเรื่องระยะทางไปทะเลจริงๆ (หลายโฆษณาเขียนว่า “ใกล้ทะเล” แต่จริงๆ ไกลถึง 1-2 กม.)
เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ 1-2 ห้องนอน ใกล้ย่าน Pham Van Dong (ประมาณ 7-9 ล้านดอง/เดือน). เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีลูกโตแล้วและต้องการห้องส่วนตัว หรือมีปู่ย่าตายายร่วมเดินทางด้วย เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์มักมีเฟอร์นิเจอร์ที่ครบถ้วนกว่า และบางครั้งมาพร้อมบริการทำความสะอาดเป็นประจำ เหมาะสำหรับผู้ที่ไม่ต้องการกังวลเรื่องงานบ้านมากนักในช่วงพักผ่อน
มินิคอนโด 2 ห้องนอน ในซอยลึก เดินไปทะเล 5-10 นาที (ประมาณ 6-8 ล้านดอง/เดือน). นี่คือตัวเลือกที่ประหยัดที่สุดสำหรับพื้นที่ใช้สอยที่เท่ากัน เนื่องจากอยู่ในซอยราคาจึงถูกกว่าบนถนนสายหลักมาก แต่ยังใกล้พอที่จะเดินไปทะเลได้ ข้อแลกเปลี่ยนคือสภาพแวดล้อมรอบๆ อาจไม่คึกคักนัก เหมาะสำหรับครอบครัวที่ชอบความสงบ
4 สถานที่พักแนะนำที่ได้รับเสียงตอบรับดีจากหลายครอบครัว
1.
เพิร์ล อพาร์ตเมนต์ ดานัง (Pearl Apartment Da Nang) เป็นที่พักสไตล์อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ที่ 02 มี่ ดา ดง 11, เขตงูฮั่นเซิน, ดานัง (โทร: +84 903 503 009) พื้นที่ห้องพักได้รับการยกย่องอย่างสูงในด้านความใหม่ ความโปร่งโล่ง และความสะอาด เหมาะสำหรับการเข้าพักทั้งระยะสั้นและระยะยาว ... ดูเพิ่มเติม → →
2.
Woody House Da Nang เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ตั้งอยู่ที่ 15 An Thượng 4, เขต Ngu Hanh Son, Da Nang, ห่างจากหาด My Khe ประมาณ 5 นาที หากเดินไปถึง พื้นที่แห่งนี้ได้รับการออกแบบให้มีความเรียบร้อย สะอาด และปลอดภัย เหมาะสำหรับการเข้าพักทั้งระยะสั้นและระยะยาว อพาร์ตเมนต์มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน ... ดูเพิ่มเติม → →
3.
เมย์ โฮม อพาร์ตเมนต์ - ดานัง (May Home Apartment - Da Nang) เป็นที่พักแบบอพาร์ตเมนต์ ตั้งอยู่ที่ 7 - 9 ลี้ วัน โต, อัน ไห่, ดานัง อยู่ในย่านที่พักอาศัยอันเงียบสงบ ห่างจากหาดหมีเคประมาณ 600 เมตร พื้นที่ได้รับการออกแบบให้มีความเรียบง่าย อบอุ่น ห้องพักกว้างขวางและได้รับการดูแลรักษาความสะอาดเป็นอย่างดี ... ดูเพิ่มเติม → →
4.
May Home Green Apartment (23 Phước Trường 3, An Hải, Đà Nẵng) เป็นรูปแบบห้องพักอพาร์ตเมนต์ที่ออกแบบในสไตล์กรีน มีพื้นที่กว้างขวางและเงียบสงบ เหมาะสำหรับนักท่องเที่ยวทั้งระยะสั้นและระยะยาว อพาร์ตเมนต์ได้รับการกล่าวถึงอย่างสูงในด้านความสะอาด การจัดวางที่อบอุ่น อุปกรณ์ที่ทันสมัย ... ดูเพิ่มเติม → →
ประสบการณ์จริงเมื่อต้องพัก 1 เดือน
เมื่อตกลงเช่า อย่าลืมถามเรื่องเงินมัดจำซึ่งมักจะเท่ากับค่าเช่า 1 เดือน และควรมีสัญญาที่ระบุวันรับ-คืนห้องที่ชัดเจน พร้อมรายการเฟอร์นิเจอร์ที่มีอยู่เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทเมื่อคืนห้อง สำหรับค่าน้ำค่าไฟ ให้ถามให้ชัดเจนว่าคิดตามราคาหลวงหรือราคาที่เจ้าของกำหนดเอง เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์หลายแห่งคิดค่าไฟ 3,500-4,000 ดอง/kWh ซึ่งสูงกว่าราคาทั่วไปพอสมควรหากพักทั้งเดือนและใช้เครื่องปรับอากาศบ่อยๆ
เคล็ดลับเล็กๆ: เมื่อติดต่อสอบถาม ให้แจ้งชัดเจนตั้งแต่ต้นว่าเช่าแบบรายเดือน ไม่ใช่รายวัน เพราะเจ้าของหลายที่อาจมีตารางราคาสองแบบ และราคาเหมาเดือนมักจะถูกกว่าการเอาค่าเช่ารายวันคูณ 30 อย่างมาก
การมาพักร้อน 1 เดือนที่ดานังไม่จำเป็นต้องใช้เงินจำนวนมาก เพียงแค่รู้เกณฑ์ที่ถูกต้องเพื่อคัดกรองจากอพาร์ทเมนท์นับร้อยแห่ง เมื่อได้ที่พักที่ลงตัวแล้ว สิ่งต่อไปคือการวางแผนให้ทั้งครอบครัวเล่นน้ำทะเลอย่างปลอดภัย โดยเฉพาะถ้ามีเด็กเล็กไปด้วยนะครับ!